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3340 Waidhofen an der Ybbs
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone

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Nutzfläche: 456 m² - Grundstücksgröße: 226 m² - Wohnfläche: 260 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone

* Stadthaus mit 2 Wohnungen und Gewerbeanteil
* Grundfläche ca. 226 m², verbaute Fläche 201 m²
* Nutzfläche ca. 456 m², davon Wohnfläche ca. 260 m²
* EG und KG werden derzeit gewerblich genutzt
* 1 OG befindet sich eine fertige Wohnung
* 2 OG (DG) muss noch fertig ausgebaut werden, Dachterrasse
* Beheizung erfolgt mit Gas-Zentralheizung
* Es ist derzeit nur das GL vermietet, Rest derzeit Eigennutzung
* Teilunterschutzstellung des Hauses

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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Josef Brunner
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