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3002 Purkersdorf
Wohnung zu verkaufen

Balsam für die Seele! sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia (Grünlage, hofseitig) und Tiefgaragenplatz in Purkersdorf!

Wohnung in Purkersdorf Bild 01 Wohnung in Purkersdorf Bild 02 Wohnung in Purkersdorf Bild 03 Wohnung in Purkersdorf Bild 04 Wohnung in Purkersdorf Bild 05 Wohnung in Purkersdorf Bild 06 Wohnung in Purkersdorf Bild 07 Wohnung in Purkersdorf Bild 08 Wohnung in Purkersdorf Bild 09 Wohnung in Purkersdorf Bild 10 Wohnung in Purkersdorf Bild 11 Wohnung in Purkersdorf Bild 12 Wohnung in Purkersdorf Bild 13 Wohnung in Purkersdorf Bild 14 Wohnung in Purkersdorf Bild 15 Wohnung in Purkersdorf Bild 16 Wohnung in Purkersdorf Bild 17 Wohnung in Purkersdorf Bild 18 Wohnung in Purkersdorf Bild 19 Wohnung in Purkersdorf Bild 20 Wohnung in Purkersdorf Bild 21 Wohnung in Purkersdorf Bild 22 Wohnung in Purkersdorf Bild 23 Wohnung in Purkersdorf Bild 24 Wohnung in Purkersdorf Bild 25 Wohnung in Purkersdorf Bild 26 Wohnung in Purkersdorf Bild 27
Wohnfläche: 82 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 219.000,-


Ein Paradies für Wanderer und Sportler!

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit 2x Loggia (beide Ausrichtung: Osten) und großem Schrankraum

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
Abstellraum
separates WC
große Wohnküche mit Zugang auf die Loggia
Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
Schlafzimmer mit großem Schrankraum und Zugang auf die Loggia
Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen im Haus zur Verfügung! In der Wohnung haben Sie auch einen Waschmaschinenanschluss!

Gemeinschaftskeller ist vorhanden!

 

Entscheiden Sie selbst, wie Ihre Wohnung aussieht! Raus mit der alten Küche und dem Badezimmer! Realisieren Sie Ihre Träume!

Loggia und die dazugehörigen Blumentröge werden gerade saniert! Die Fassade, das Dach sowie auch die Heizung in der Wohnung wurden vor 4 Jahren erneuert!

Die monatlichen Kosten bestehen aus:

WH. San. Darlehen: 104,89
Reparatur Rücklage: netto 32,96
BK Akonto Wohnung: netto 204,61
BK Akonto Garage: netto 9,36
HK Akonto: netto 44,82
WW Akonto: netto 14,70
WBF HB-Whg: 2,38

Somit macht das eine monatliche Vorschreibung von brutto EUR 446,49

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinien 451, 452, 453, 458 in 1 Gehminute erreichbar

Purkersdorf Bahnhof R, REX, S50 in ca. 10 Gehminuten erreichbar

 

Die verkehrsgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur! Die Liegenschaft liegt in perfekter Grünruhelage!

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung! Das Auhofcenter (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino, Unterhaltung, Ärztezentrum) ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt!

Perfekte Lage für Sportler und Wanderer!! Ob Sie aktiven Sport vorziehen, Spaziergänge an der frischen Luft oder bequeme Wanderungen wählen, in Purkersdorf haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten. Hier finden Sie Tennisplätze, das Wienerwaldbad, Sportanlagen, Kinderspielplätze und vieles mehr.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf Ihre Terminvorschläge für Besichtigungstermine!

Mit freundlichen Grüßen

Martina Bezak

 

59,8 kWh/m²a

Anfrage an: RAAB & Partner
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Anbieter:

RAAB & Partner

1100 Wien, Columbusgasse 14
Kontakt: Martina Bezak +43 664 840 98 29
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