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1020 Wien
Dachgeschosswohnung zu verkaufen

Lassalle //\\ Living

Dachgeschosswohnung in Wien Bild 01 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 02 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 03 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 04 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 05 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 06 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 07 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 08 Dachgeschosswohnung in Wien Bild 09
Wohnfläche: 66,83 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 429.000,-

Inmitten des trendigen 2. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Wiener Praters und der Donauinsel, entstehen erstklassig und elegant sanierte Altbauwohnungen, hochwertige Dachgeschosswohnungen und ein exklusives Penthouse mit Blick über Wien. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche und überzeugen durch eine geschmackvolle und edle Ausstattung. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch das gesamte Haus einer kompletten Revitalisierung unterzogen um höchste Wohn-und Lebensqualität zu garantieren. 

 

Wohnungen

Zum Verkauf gelangen 16 Wohneinheiten zwischen 48 m²  und 146 m² mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten, welche ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare und Familien mit Ansprüchen bieten. 

 

Eckdaten

Sanierte Altbauwohnungen 
Exklusive Dachgeschosswohnungen 
1 Penthouse 
2-4 Zimmer 
Wohnflächen zwischen 48 und 146 m²
Großzügige Außenflächen (Balkon, Terrasse oder Garten)
Durchdachtes Raumkonzept
Hochwertige Ausstattung

 

Verfügbare Wohnungen

 

Stockwerk
Top
Anzahl Zimmer
WFL in m²
Terrasse in m²
Balkon in m²
Garten in m²
Verkaufspreis in EUR
Status

Erdgeschoss
1+2
3
72,49
 
 
74,46
279.000,00
verfügbar

Erdgeschoss
3
2
54,06
 
7,43
46,55
265.000,00
verfügbar

1. Obergeschoss
4
3
64,82
 
8,44
 
339.000,00
verfügbar

1. Obergeschoss
5
2
48,09
 
 
65,03
249.000,00
verfügbar

1. Obergeschoss
6
3
64,42
 
7,51
 
345.000,00
verfügbar

2.Obergeschoss
7
3
66,74
 
8,44
 
359.000,00
verfügbar

2.Obergeschoss
8
2
49,25
 
 
65,21
269.000,00
verfügbar

2.Obergeschoss
9
3
68,19
 
7,51
 
VERKAUFT
VERKAUFT

3.Obergeschoss
10
3
67,54
 
8,44
 
369.000,00
verfügbar

3.Obergeschoss
11
2
56,67
 
 
66,82
299.900,00
verfügbar

4.Obergeschoss
13
3
73,66
 
8,44
 
389.000,00
verfügbar

4.Obergeschoss
14
2
53,75
 
 
78,58
299.000,00
verfügbar

4.Obergeschoss
15
3
74,12
 
7,51
 
399.000,00
verfügbar

Dachgeschoss
16
2
66,83
18,04
 
 
429.000,00
verfügbar

Dachgeschoss
17
4
146,39
67,04
 
 
949.000,00
verfügbar

Dachgeschoss
18
2
58,92
12,77
 
 
399.000,00
verfügbar

 

 

Ausstattung

Die Ausstattung überzeugt durch höchste Qualität und zeitgemäßes Design. Mit Hilfe hochwertiger Materialien wird ein stilvolles und zeitloses Ambiente geschaffen. Jede der 16 Wohneinheiten verfügt über eine Außenfläche (Terrasse, Balkon oder Garten). 



Highlights

Hochwertiger Eichenparkett 
Fussbodenheizung
Armaturen von  Fa. Grohe 
Keramik von Fa. Laufen 
Edle Feinsteinzeug-Fliesen
Walk-In-Duschen 
Balkone und Terrassen mit hochwertigen WPC-Dielen
Klimaanlage im DG 

 

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.

 

Bezugsfertig Ende Juni 2018
Eckdaten

Dachgeschosswohnung
2 Zimmer 
Wohnfläche ca. 66,83 m² 
Terrasse ca. 18,04 m²

 

Kaufpreis

EUR 429.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 15.444,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Das Projekt befindet sich auf der Lassallestraße direkt bei der U-Bahnstation Vorgartenstraße und punktet mit einer optimalen Infrastruktur und einem vielfältigen Nahversorgungsangebot.
Ebenso liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, welche das ganze Jahr mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot punktet. Die Umgebung bietet eine ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Universitäten (Wirtschaftsuniversität Wien) sowie ausgiebigen Shopping-Möglichkeiten. Die Wiener City erreicht man, ebenso wie den weltbekannten Wiener Prater, in wenigen Minuten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgen Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

U-Bahn:
Die U-Bahn-Station U1 Vorgartenstraße befindet sich direkt vor der Türe.

Bus:
Die Buslinien 11A und 11B befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Learco Andrea Tews, BSc (WU) 0660 24 79 331
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