1160 Wien, Ottakring
Wohnung zu verkaufen

Hier wurde ganze Arbeit geleistet - unter Verwendung hochwertiger Materialen wurde ersetzt und neu gestaltet, was erforderlich und sinnvoll war, jedoch nicht ohne Erhaltungswürdiges liebevoll zu restaurieren, zu erhalten und einzubinden, um so den Charme der Wohnung nicht zu verlieren.

Im Ergebnis eine geschmackvoll sanierte, sehr gefällig geschnittene Wohnung mit viel Komfort und liebenswerten Details in perfekter Infrastruktur.

Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen im Hochparterre

1 Eingangsbereich

1 Wohnraum

1 Schlafraum

1 Büro

1 Bad

1 WC separat

1 Kellerraum

Die Nebenkosten (BK inkl. Reparaturrücklage und MwSt.) betragen derzeit 217.- € monatlich.

Ihr neues Zuhause liegt mitten im bunten 16., perfekt angebunden an die Öffis. Die Tram 44 hält beinahe direkt vor dem Haus, von der Tram 40 trennen Sie 300 Meter.

Im Umkreis von 300 Metern befinden sich die U3, die Bushaltestellen 10A, 45A, 46A, 46B, den Lokalbahnhof erreichen Sie in 500 Metern Entfernung. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung

Stephanie Bauer

Gebietsleiterin

Tel. 0699 18410101

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap