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1020 Wien
Wohnung zu verkaufen

++ANLEGEROBJEKT NAHE AUGARTEN++

Wohnung in Wien Bild 01
Wohnfläche: 65 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 293.940,-

++ANLEGEROBJEKT NAHE AUGARTEN++

Top sanierte Wohnung als Anlageobjekt nahe Augarten:
Zielgruppe: Mitarbeiter UNO-City Wien, Studenten, Private, Geschäftsreisende

Zimmer: 3
Wohnfläche: 65,3 m²
Wohnküche: 19,71m²
Zimmer 1: 15,38m²
Zimmer 2: 12,07m²
Gang 7,16m²
Vorzimmer: 5,49m²
Bad: 4,75m²
WC: 0,76m²
Böden: Parkett, Fliese (Nassbereiche)
Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast

Infrastruktur und Umgebung: Messe Wien,, Prater, Donaukanal, UNI Campus
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn, Bus, S-/U-Bahn am Praterstern bzw. Taborstraße
Schulen: KiGa, VS und Gymnasium in unmittelbarer Umgebung
Ärztliche Versorgung: in ausreichendem Maß vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten: BILLA, Volkertmarkt, Karmelitermarkt, Gastronomie

Kaufpreis: € 293.940,- (VB)

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. KEINE ANONYMEN ANFRAGEN !!!

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anfrage an: Direkt Finanz Immo
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Direkt Finanz Immo

1120 Wien, Assmayergasse 60/1
Kontakt: Erwin Barborik +43 / 1 / 81 00 733
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