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1010 Wien
Wohnung zu vermieten

HELLER ALTBAUTRAUM IM 3. LIFTSTOCK

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Wohnfläche: 129 m² - 3 Zimmer
Miete: € 2.200,-



STILVOLL & HELL MIT HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IN TOP LAGAE!

ALTBAUCHARME: STILFLÜGELTÜREN, EDLE FISCHGRÄT- PARKETTBODEN, STUCKDECKEN

GUTER GRUNDRISS - GROSSE RAUMHÖHEN

CHARMANTE 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 129 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, ZWISCHEN RATHAUS UND VOTIVKIRCHE im 1. Wiener Bezirk.

DIE WOHNUNG WIRD NOCH VOR EINZUG DES NEUEN MIETERS FRISCH AUSGEMALT!

RAUMAUFTEILUNG:

VORZIMMER

KÜCHE MIT INTEGRIERTER, GUT AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE

WOHNZIMMER

SCHLAFZIMMER

KABINETT

BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE, FENSTER (VON 2 SEITEN BEGEHBAR)

SEPARATES WC MIT FENSTER

ABSTELLRAUM

AUSSTATTUNG:

Bodenbelag: edle Fischgrät- Parkettböden in Eiche. Fliesen in der separaten Küche.

PVC- Isolierfenster

Stilflügeltüren in den Wohnräumen

Stuckdecken

Küche: mit Einbauküche und Küchengeräten: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination.

Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.

SAT- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:

HBW: D 145,3 kWh/m²a

fGEE: E 3.14

LAGE:

WOHNEN IM HERZEN WIENS!

DIE WOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE ZENTRALE UND TROTZDEM RUHIGE LAGE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR LIEBIGGASSE BZW. ZUR UNIVERSITÄT WIEN

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und D

U2 Schottentor oder Rathaus

ENTFERNUNGEN:

Rathaus ca. 170 m

Schottentor ca. 350 m

Votivkirche (Sigmund- Freud- Park) ca. 250 m

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG!

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
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