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1010 Wien
Wohnung zu vermieten

EXQUISIT GENERALSANIERT, ERSTBEZUG

Wohnung in Wien Bild 01
Wohnfläche: 128 m² - 3 Zimmer
Miete: € 2.958,-



AB MÄRZ 2018 STEHT DIESE WUNDERSCHÖN GENERALSANIERTE WOHNUNG FREI ZUR VERMIETUNG! ES STEHT DEM MIETER OFFEN, OB DIE WOHNUNG MIT EINER SEPARATEN KÜCHE ODER EINER WOHNKÜCHE AUSGESTATTET WERDEN SOLL!

STILVOLL GENERALSANIERT -  HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG! ERSTBEZUG!

TOP LAGE IM 1. WIENER BEZIRK!

ALTBAUCHARME: STILFLÜGELTÜREN, EDLE FISCHGRÄT- PARKETTBODEN, STUCKDECKEN

GUTER GRUNDRISS - GROSSE RAUMHÖHE!

Die Wohnung befindet sich im MEZZANIN GESCHOSS. Durch GROSSE RAUMHÖHE wirkt es wir 2. STOCK.

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 128 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 1. LIFTSTOCK, ZWISCHEN RATHAUS UND VOTIVKIRCHE im 1. Wiener Bezirk.

RAUMAUFTEILUNG:

VORRAUM

WOHNZIMMER/KÜCHE

SCHLAFZIMMER

KABINETT, ausgerichtet zum LICHTHOF

ZIMMER MIT BEGEHBAREM KLEIDERSCHRANKRAUM ODER 2. DUSCHBAD

BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE, WC, FENSTER 

SEPARATES WC 

AUSSTATTUNG:

Bodenbelag: edle Fischgrät- Parkettböden. Eiche.

PVC- Isolierfenster

Stilflügeltüren in den Wohnräumen

Stuckdecken

Küche: mit Einbauküche und hochwertigen Küchengeräten: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank.

Sicherheitstüre im Altbau- Stil

Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG.

SAT- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

Ein FAHRRADABSTELLPLATZ ist vorhanden, ein KELLERABTEIL der Wohnung zugeordnet.

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:

HBW: D 145,3 kWh/m²a

fGEE: E 3.14

LAGE:

Die Wohnung besticht durch ihre ZENTRALE LAGE in UNMITTELBARER NÄHE ZUR LIEBIGGASSE BZW. ZUR UNIVERSITÄT WIEN

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und D

U2 Schottentor oder Rathaus

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG!

***FOTOS FOLGEN***

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Anfrage an: IMMO AGENCY
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IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752
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