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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohnung zu vermieten

Ruhige Wohnung mit Blick auf Lendkanal und die dahinter liegende Berglandschaft

Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 01 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 02 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 03 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 04 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 05 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 06 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 07 Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee Bild 08
Wohnfläche: 60 m² - 2 Zimmer
Miete: € 581,53


Die 60 m² Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Lendkanal. Aufgeteilt ist sie auf 2 Zimmer mit Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Küche und Loggia mit Blick auf den Lendkanal. Die Küche schließt direkt an das großzügige Wohnzimmer an, welches sich durch eine breite, uneinsichtige Fensterfront mit Zugang zur gemütlichen Loggia offen präsentiert. 

Mit dem Lift können Sie bequem von der hauseigenen Tiefgarage bis zu Ihrem Stockwerk fahren und kommen so auf den Geschmack, den barrierefreies Wohnen Ihnen bietet. Sämtliche Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung, die Innenstadt ist schnell erreicht und wer sportlich aktiv ist, findet am gut ausgebauten Lendkanal eine schöne Strecke zum Joggen oder Fahrradfahren. Auch zur Universität und zum Wörthersee sind es nur wenige Minuten.

 

Mietkonditionen:

monatliche Belastung: 650,00 € (inkl. Tiefgaragenplatz, BK und HK)

Nebenkosten: 

Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Klagenfurt Stadt - Kreuzbergl

- Objektnummer: 31893

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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Lukas Geiler 0664 / 516 65 98
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