Immobilien Datenbank

1100 Wien
Wohnung zu vermieten

GENERALSANIERT - Lichtdurchflutet - PARKBLICK - WG-geeignet

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05
Wohnfläche: 78 m² - Gesamtfläche: 78 m² - 2,5 Zimmer
Miete: € 791,45


GENERALSANIERT - Lichtdurchflutet - PARKBLICK - WG-geeignet

Bitte SCHRIFTLICH anfragen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Zur Vermietung gelangt eine wundervoll helle und ruhige Altbauwohnung mit zwei Zimmern und einem Kabinett im 10. Wiener Gemeindebezirk im vierten Obergeschoss mit wundervollem Blick auf den Erlachplatz.

Im Zuge einer Komplettsanierung 2011/2012 wurde die Wohnung generalsaniert, die Türen samt Türstöcke wurden tischlermäßig instand gesetzt und neu weiß gestrichen. Ein Badezimmer wurde ebenfalls neu geschaffen.

Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 78,00 m² aufgeteilt auf 2 Zimmern mit 2 Vorräumen einem Kabinett und Küche, Badezimmer und WC sind separat begehbar.

Die Kunstoffenster sind neuwertig, zweifach verglast und dämmen den Schall der Straße perfekt ab.

In den Zimmern und im Vorzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Küche, Bad, WC und zweites Vorzimmer sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler ist vorhanden.

Gegenüber der Wohnung liegt der Erlachpark mit einem Kindergarten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Waldmüllerpark ist gleich ums Eck und bietet eine perfekte Freizeitgestaltung.

Die Tram O, 6 und 67 sind in 5 Gehminuten erreichbar. Zur Fuß ist außerdem der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten ideal erreichbar.

 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Es sind 2 Jahre Kündigungsverzicht vereinbart.

 

KOSTEN:

Hauptmietzins EUR 561,41

Betriebskosten EUR 157,25

Inkassogebühr EUR 0,92

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 71,87

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 791,45

NEBENKOSTEN:

Kaution EUR 2.840,00

2. Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

Lage:
Hauptbahnhof, Matzleinsdorfer Platz, Erlachplark

Anfrage an: RIWOG Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Lukas Holzer 0699 / 126 55 662
Weitere aktuelle Immobilienangebote von RIWOG Immobilien
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1100 Wien