Immobilien Datenbank

1010 Wien
Wohnung zu vermieten

3 Zimmer City-Wohnung, Unbefristet ++ Haus & Wohnung Hochwertig Saniert!! (Nähe Stock-im-Eisen-Platz)

Wohnung in Wien Bild 01 Wohnung in Wien Bild 02 Wohnung in Wien Bild 03 Wohnung in Wien Bild 04 Wohnung in Wien Bild 05 Wohnung in Wien Bild 06 Wohnung in Wien Bild 07 Wohnung in Wien Bild 08 Wohnung in Wien Bild 09 Wohnung in Wien Bild 10 Wohnung in Wien Bild 11 Wohnung in Wien Bild 12 Wohnung in Wien Bild 13 Wohnung in Wien Bild 14 Wohnung in Wien Bild 15 Wohnung in Wien Bild 16 Wohnung in Wien Bild 17 Wohnung in Wien Bild 18 Wohnung in Wien Bild 19 Wohnung in Wien Bild 20 Wohnung in Wien Bild 21 Wohnung in Wien Bild 22 Wohnung in Wien Bild 23 Wohnung in Wien Bild 24
Wohnfläche: 97 m² - 3 Zimmer
Miete: € 1.700,-

WOHNEN DIREKT im Herzen der City!

Zu mieten gelangt diese Unbefristete 3 Zimmer ALTBAUwohnung ca. 97 m² im 3. Liftstock
eines gepflegtes Haus, in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz und U-Bahn.

Der Anbau eines Balkons ist für 2018 geplant und liegt zur Freigabe bei der Behörde auf.
Nach Fertigstellung des Balkonanbaus erhöht sich die Miete um EUR 0,50/m2.

Die Wohnung wurde Hochwertig generalsaniert und steht somit als ERSTBEZUG
für den nächsten Mieter bereit!

AUSSTATTUNG:

° Hochwertiges Parkett
° Geschmackvolle Fließen
° Markenarmaturen im Badezimmer und WC
° Komplettküche mit hochwertigen Geräten
° Fenster und Türen neu gestrichen
° Elektroleitungen auf dem Technischen Stand
° Heizung: Gas-Etagenheizung

SEHR GUTE Raumaufteilung:

// einladenden Vorraum = von hier ist alles Getrennt begehbar!
// Separates WC mit Waschbecken
// KÜCHE (Fenster zur Lichthof): Voll Ausgestattet mit Hochwertige Geräten.
Großer Kühlschrank und Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüller etc.
// großes Helles Wohnzimmer ca. 23 m² Osten/Süden
// 1. Schlafzimmer: Sehr groß ca. 26 m² Osten/Süden/Westen.
// 2. Schlafzimmer: ca. 13 m² Osten/Süden.
// Hochwertiges Bad (mit Fenster): Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, WM Anschluss, Therme.

HAUS:

Dieses 1886 Altbauhaus ist gepflägt und befindet sich
in einem sehr gutem Zustand!
Schöne Außenfassade
5 Personenlift hält an den Halbstockwerke.
Fahrradraum

LAGE & UMGEBUNG:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.
Einkaufsmeile: Kärntnerstraße, Graben.
Hervorragende Infrastruktur mit zahlreiche Geschäfte zum täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Bäckerei, Banken, Apotheken, Ärzte und viele Botique Geschäfte
sowie bekannte Restaurants.

GRÜNFLÄCHEN-NAHERHOLUNGSGEBIETE:
- Der große bekannter Stadtpark liegt nur 3 Gehminuten entfernt!

ÖFFENTLICHE LINIEN:
- U-Bahn Linien: U1, U3 Stephansplatz, U3 Stubentor
- Straßenbahn Linie: 2
- Bus Linien: 1A, 2A, 3A

MIETE: (Unbefristet!)

Die Gesamte monatliche Miete beträgt: € 1.699,-
UNBEFRISTET!
Kaution: 3 BMM
Provision: € 3.280,60 zzgl. 20% USt.

INFOS:

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen:
Ansprechperson: Herr Sadia Alperovits
unter Tel.: 0660/ 380 7232,
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1319 Betriebskosten €226,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1699,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.53 kWh/(m²a)

Anfrage an: Direkt Finanz Immo
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Direkt Finanz Immo

1120 Wien, Assmayergasse 60/1
Kontakt: Sadia Alperovits +43 / 1 / 81 00 733
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Direkt Finanz Immo
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1010 Wien