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2460 Bruck an der Leitha
Einfamilienhaus zu verkaufen

Haus für Gartenliebhaber! BIT Immobilien
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Haus für Gartenliebhaber!
Das HARTL Fertigteilhaus ist komplett unterkellert und steht auf einem gepflegten 1.714m² großen Grundstück. Das Haus in Bungalow-Bauweise bietet inkl. dem beheizbaren Wintergarten eine Wohnfläche von ca. 130m² auf einer Ebene. Das Haus ist bis auf den Wintergarten komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest und beheizt. Straßenseitig gibt es zusätzlich ein Carport für 2 Autos.
Erdgeschoss: Windfang, zentraler Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, 41m² Wohn- Esszimmerbereich (2. Kinderzimmer abteilbar) Ausgang in den Wintergarten (Bj 2001), Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, extra WC mit Handwaschbecken

Keller: Garage mit Automatiktor, 2 Lagerräume, Waschküche mit Anschlüssen für WM und Trockner, Infrarotkabine, Heizraum, direkter Zugang ins Haus und in den Garten

Heizung: Viessmann Gaszentralheizung mit Radiatoren
Ausstattung: Holzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Vorraum, Bad und WC; Mahagonie-Holzfenster mit Außenläden
Das 1.714m² große Grundstück lässt jedes Gartenherz höher schlagen. Die beiden Gartenbereiche, Vorgarten und Wohngarten wurden von einem Gartenarchitekten angelegt. Der ca. 30m² große Wintergarten und die ebensogroße Holzterrasse verbinden Haus und Garten harmonisch das ganze Jahr über.
Der Garten bietet sehr strukturierte Elemente, aber auch naturbelassene Bereiche, einen Rosengarten, viele verschiedene Altbäume, Bambushecken, Solitärpflanzen und viele blühende Sträucher. Ein Teil des Vorgartens und der Hauszugang sind mit Natursteinplatten der Fa. Lederleitner gepflastert. Ebenso die Gartenwege im hinteren Bereich Ein Salett`l, die Pflasterung mit Patina, eine bereits herrlich abgewitterte Lärchenterrasse geben dem Garten zusätzlich Charakter. Die automatische Gartenbewässerung mit Sprühregner und Tröpfchen-Bewässerung ermöglichen saftiges Grün das ganze Jahr über.
Ein großes gemauertes Nebengebäude kann für viele Zwecke zusätzlich genutzt werden.
Ein Wohnhaus besonders für Gartenliebhaber! Drum gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Kontaktperson:
Brigitte KIRCHMAYER
0676 435 45 97

" HWB: 92.00 fGEE: 0.90 " - Objektnummer: 217/04666


Wohnfläche: 130 m² - Grundstücksgröße: 1.714 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 350.000,-


Anbieter:
Bit Immobilien
2460 Bruck an der Leitha
Hauptplatz 10

Kontakt:
Brigitte KIRCHMAYER
+ 43 (0) 676 435 45 97

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