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3180 Lilienfeld / Marktl
Einfamilienhaus zu verkaufen

- UNI-Real - Haus sucht glückliche Familie

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Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksgröße: 1.759 m² - Nutzfläche: 1.650 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 159.500,-

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Haus sucht glückliche Familie

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Lage:
Das Objekt befindet sich etwa 500m vom Ortkern entfernt und daher alle für das Leben notwendige Geschäfte und Arzt, Apotheke, Schulen...ect. nicht weit entfernt.

Lilienfeld, die grüne Lunge Niederösterreichs, verfügt über viele interessante Wanderwege. Die wunderschöne Almregion um den 1248 m hohen Muckenkogel, der von einem Sessellift erschlossen wird, gilt als optimales erholsames Wandergebiet und ist im Winter Skigebiet mit ca. 5 km präparierten Abfahrten.

Weiters gilt Lilienfeld als kulturelles Zentrum des oberen Traisentales. Das 1202 gegründete Zisterzienserstift ist das größte mittelalterliche Kloster Österreichs.

Der Traisental-Radweg (111 km) führt vom Donauradweg bei Traismauer bis nach Mariazell. Von Traisen zweigt der Gölsental-Radweg (14 km) nach Hainfeld ab. In Lilienfeld und Rohrbach gibt es interessante Themen-Stationen am Radweg.

Ausstattung:
Dieses Objekt vorallem geeignet für Familien mit Kinder, da sehr schöne Gartenanlage in Hanglage.
Das Objekt bietet 100m² Wohnfläche und hat folgende Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Küche
Abstellraum
Vorraum
WC

OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer
1 Raum als Hobbyraum oder Büro nutzbar
Badezimmer
WC

KELLER
Werkraum
Heizraum mit Öltanklager ca 4000 lit.
Dusche
Kellerstüberl

Das Haus ist mit wenigen Aufwand und leichten Renovierungsarbeiten sofort beziehbar.
Küchenmöbel und Elektrogeräte sind nicht vorhanden.
Warmwasser wird mit E-Boiler erzeugt.

Ein Holzkamin bietet an kalten Tage Wohlige zusätzliche Wärme.

Eine grosszügige Gartenanlage in Hanglage bietet vielfältige Möglichkeiten.

Eine sehr schön angelegte Terasse bietet Erholung vom Alltag und Arbeitsleben.

Ein Gartenhaus für viele Nutzungsmöglichkeiten runden das Objekt ab.

Seitlich des Hauses befindet sich ein Holzschuppen
für Brennholz für den Kamin.

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

- Objektnummer: NOE60025

Anfrage an: UNI-Real
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Anbieter:

UNI-Real

2344 Maria Enzersdorf, Riemerschmidgasse 5
Kontakt: Martin Wagner 0660/54 00 945
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