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3571 Gars am Kamp
Einfamilienhaus zu verkaufen

Großzügiges Landhaus mit Atelier und Lehmkegelbahn

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Wohnfläche: 380 m² - Grundstücksgröße: 1.718 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 450.000,-

Großzügiges Landhaus im Luftkurort Gars/K. mit eigener Lehmkegelbahn

Dieses großzügige Anwesen wurde vom Eigentümer mit viel Liebe und Geschick in einen Wohntraum verwandelt.
Das große Atelier wäre ideal für Ausstellungen, zum Feste feiern oder auch für einen Fitnessraum geeignet.

Die Wohnfläche von ca. 380m² teilt sich wie folgt auf:

Durch das einladende Entree gelangt man in den Salon mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse. Die Küche mit ihrem besonderen Charme gefällt jedem. Das Highlight ist aber ganz bestimmt der einzigartige Saal.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Diele sowie ein Bad.

Der Gewölbekeller sorgt für ausgeglichene Temperatur für Obst, Gemüse bzw. Getränke.
Im gepflegten Garten befindet sich eine wahre Rarität von einer Lehmkegelbahn. Sie wollen Ihre Freunde mit einer selbstgemachten Pizza überraschen? Ein eigener Pizzaofen steht Ihnen dafür im Garten zur Verfügung. Die Scheune bietet genügend Platz für das Kaminholz bzw. Gartengeräte.

Wenn Sie etwas Besonderes suchen machen Sie einen Ausflug nach Gars es lohnt sich.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorgung, Kindergärten, Schulen, Freibad, Eislaufplatz und Ärzte befinden sich im Ort.
Gars am Kamp als Luftkurort hat ein großes kulturelles und gesundheitliches Angebot. Die Garser Oper, das La Pura und die Rehabilitationsklink sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Die Bezirkshauptstadt Horn erreichen Sie in 10 Autominuten, Wien und St. Pölten in ca. 45 Autominuten und Krems in 30 Autominuten.

Wenn sich bei Verkauf oder Vermietung einer Liegenschaft kein Erfolg einstellt gibt es Gründe dafür. Reden wir darüber - oft hilft ein veränderter Blickwinkel, Beratung der Interessenten bei Renovierungsbedarf oder Unterstützung bei Finanzierungsfragen. Kontaktieren Sie mich, damit wir darüber reden können.

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Heizwärmebedarf:253.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

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