8010 Graz
Baugrundstück zu verkaufen
100% Zinshaus mit 6 parifizierten Eigentumswohnungen oder auch als Baugrund für ein kleines Projekt
Kaufpreis: € 660.000,-
6 kleine Wohnungen parifiziert- 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis 30.9.2024), 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei.
Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche., Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der Tankraum untergebracht. Es sind Adaptierungsarbeiten (in den Wohnungen) notwendig.
oder :
Das Grundstück weißt ein Fläche von 530 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
Somit könne 424 m² Bruttofläche verbaut werden.(vorbehaltlich behördlicher Bewilligung und Auflagen). Es besteht eine Bebauungsplanpflicht.
Durch Abbruch des Bestandsgebäudes biete sich das Grundstück für ein kleines Wohnprojekt oder Wohnen und Arbeiten an.
Lage:
Herz Jesu, Am Fusse des Ruckerlbergs
Ausstattung:
Die 6 Wohnungen sind parifiziert, große Innenhofterrassen. Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
Immobilien Brandstätter
8010 Graz, Gartengasse 12Kontakt: Michael Brandstätter 0699 100 27 209
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