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3100 St. Pölten
Ladenlokal zu vermieten

291 m² Geschäftslokal in Top Frequenzlage in St. Pölten - Nord!

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Nutzfläche: 291 m²
Miete: € 3.963,60

Geschäftslokal in Top-Frequenzlage in St. Pölten - Nord.

Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Geschäftslokal in Top-Frequenzlage.

Die Nutzfläche beträgt ca. 291 m² ausgestattet mit ca. 12,13 m² Teeküche bzw. Sozialraum und zwei getrennt begehbaren WC-Anlagen. Die noch verbleibende Fläche kann nach den Wünschen und Vorstellungen des neuen Mieters errichtet werden.

Das barrierefreie Lokal eignet sich bestens für Branchen jeder Art. Durch Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, ist die Parkmöglichkeit bestens gegeben. Durch den straßenseitig gelegenen Auslagenbereich, ist das Anbringen von Werbematerial eine hilfreiche Geschäftsbelebung.

Sehr gute Frequenzlage. In unmittelbarer Nähe zur freien Geschäftsfläche befindet sich eine bekannte Versicherungsagentur sowie ein Restaurant etc.

Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer zentralen Pelletsheizung.

Zu den monatlichen Nettokosten von Euro 2.913,00 kommen noch Heiz- und Betriebskosten in Höhe von ca. 390,00 Euro sowie die Mwst..
Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6328
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können, bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien, damit wir für Sie das passende Objekt finden.

Anfrage an: Edlauer Immobilien
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Anbieter:

Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: Paul EDLAUER 02742/352438
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