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3100 St. Pölten
Ladenlokal zu vermieten

Gechäftslokal im Zentrum mit großer Auslage

Ladenlokal in St. Pölten Bild 01 Ladenlokal in St. Pölten Bild 02 Ladenlokal in St. Pölten Bild 03 Ladenlokal in St. Pölten Bild 04 Ladenlokal in St. Pölten Bild 05
Nutzfläche: 117 m²
Miete: € 775,49

GESCHÄFTSLOKAL im ZENTRUM, sehr gut geeignet als Verkaufs- oder Ausstellungsbüro und für Dienstleistungen.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 117 m², bestehend aus Verkaufsraum, Nebenraum, Lagerraum, WC am Gang zur Alleinbenützung,Teeküche, Kellerabteil.

Ausstattung: Abgehängte Mineralfaserdecke mit Einbauleuchten, Teeküche möbliert.

Als Vermieterleistung für erforderliche Adaptierungen an Fußbodenbelägen, Malerei, etc. sowie als "Starthilfe" erfolgt eine Reduzierung des Hauptmietzinses auf Zeit in Höhe von monatlich € 300,--, wertgesichert.

Nutzungsmöglichkeiten: Das Geschäftslokal ist für Handels- und Dienstleistungsbranchen geeignet. Eine gastronomische Nutzung (Imbiss, Cafe, Restaurant) oder als Vereinslokal mit längeren Öffnungszeiten als 18.00 Uhr ist aus rechtlichen Gründen leider nicht möglich.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Anfrage an: Edlauer Immobilien
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Edlauer Immobilien

3100 St. Pölten, Josefstraße 19
Kontakt: Paul EDLAUER 02742/352438
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