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1010 Wien
Gastronomie zu vermieten

UMSATZSTARKES SZENE-RESTAURANT IN FREQUENZLAGE SUCHT NEUEN PARTNER

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Nutzfläche: 250 m²
Miete: auf Anfrage


BEKANNTES SZENERESTAURANT / BAR mit Event- und Lounge-Bereich in innerstädtischer Toplage sucht Partner! 

 

Top augestattet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 250 m², die in zwei Ebenen aufgeteilt ist. Das Restaurant verfügt über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche samt allen Geräten und Inventar, einem voll ausgestatteten Schankbereich und einer neuen Lüftungsanlage. Zum Lokal gehört ebenfalls ein möblierter, neu gestalteter Gastgarten, der nahezu immer ausgelastet ist.

 

- Im Erdgeschossbereich steht Ihnen eine ca. 120m² große Fläche zur Verfügung. Ausgestattet mit großer Auslagenfront, einem innovativ gestalteten Gastraum mit Glaskuppel und 5 Meter Raumhöhe, mit Barbereich und Showküche sowie Toilettenanlagen.

 

- Im Untergeschoss 130m² mit einem zusätzlichen großen, attraktiv gestalteten Lounge-Bereich mit Bar und Tonanlage, der sowohl für den laufenden Betrieb aber auch für Veranstaltungen mit bis zu 100 Personen genutzt werden kann. Die Decke des Untergeschosses wurde schallisoliert. Der untere Bereich besticht ebenfalls durch seine Raumhöhe. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein großer Lagerraum, ein Personalraum, Toiletten und ein kleines Büro mit Einwurfsafe sowie Lagerräume und ein Personalraum.

 

Die Betriebsanlagengenehmigung wurde 2017 neu gemacht.

 

Mietpreis:

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.800,00

 

Nebenkosten:

Kaution EUR 11.400,00

Provision: EUR 11.400,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.368,00

Übernahmegebühr: Auf Anfrage! 

 

Alle näheren Unterlagen sowie die Umsätze gibt es nach einer ersten Interessensbekundung. 

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Nahe Hoher Markt und dem Schwedenplatz gelegen

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Ljubica Stojicic 0699 / 172 274 75
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