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1010 Wien
Einzelhandel zu vermieten

Familienbetrieb im Herzen der Innenstadt sucht Nachfolger

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Nutzfläche: 252,76 m² - 8 Zimmer
Miete: auf Anfrage


Im Herzen der Innenstadt wird ein Unternehmen, das bereits in 4 Generation mit Dekorations- und Möbelstoffen höchster Qualität handelt, veräußert. 

 

Das Traditionsgeschäft wird seit 1892 als Familienbetrieb geführt. Die Werkstätten haben seit Generationen ausschließlich traditionelles Handwerk und innovatives Gestalten geliefert. 

Für die jetzigen Betreiber ist nun die Zeit gekommen die wohlverdiente Pension anzutreten. Bevorzugt wird die Übergabe an einen Nachfolger aus den Bereichen Home Staging, Home Design, sowie Tapezierer oder auch Raumausstatter. Neben dieser Form der Weitergabe gibt es jedoch auch die Möglichkeit die Geschäftsfläche mit einer Investablöse zu übernehmen. 

Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 253m² stehen Ihnen ein repräsentativer Schauraum, ein Büro bzw. Abstellraum, eine Werkstatt sowie ein Lager zur Verfügung.

 

Eckdaten:

- innerstädtische Toplage!

- Einzelunternehmen seit 1892

- ca. 600 Stammkunden 

- Jahresbruttoumsatz im 6-stelligen Bereich 

- unbefristeter Hauptmietvertrag

- Bemusterung, Werkzeug sowie Warenbestand im Lager 

- Firmenfahrzeug (LKW Toyota Hiace) ca. 30.000 Kilometerstand 

- Übernahme nach Vereinbarung 

 

Die monatliche Gesamtmiete für die Gesamtnutzfläche von 253m² inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 3.505,00 

 

Nebenkosten:

Kaution 3 BMM (EUR 10.515,00) 

Provision: 3 BMM (EUR 10.515,00 inkl. 20% Ust)

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.261,80

Kaufpreis des Unternehmens/ Investablöse: Auf Anfrage!

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
In innerstädtischer Toplage, an den Tuchlauben gelegen!

Anfrage an: RIWOG Immobilien
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Anbieter:

RIWOG Immobilien

1010 Wien, Börsegasse 12
Kontakt: Ljubica Stojicic 0699 / 172 274 75
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