1150 Wien
Büro/Praxis zu vermieten

Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten

Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine
dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 120,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl.
BK und USt.).
Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier
betreut.
Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die
Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und
Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse)
Bus: 10A, 12A
Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel

Nettomiete: ab €9,50/m²
BK inkl. Heizung und Kühlung: €3,79/m²
Alle Preise zzgl. 20% UST

Kaution: 3-6 BMM
Energieausweis: HWB: 64,00 kWh/m²a



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- Objektnummer: 7738/3933