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1010 Wien, Innere Stadt
Restaurant zu vermieten

+++Keine Franchisegebühren - Szenelokal direkt vom Franchisegeber+++

Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 01 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 02 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 03 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 04 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 05 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 06 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 07 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 08 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 09 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 10 Restaurant in Wien, Innere Stadt Bild 11
Nutzfläche: 216,63 m²
Miete: € 4.660,-

Franchisenehmer gesucht! Top eingeführtes und sehr gut besuchtes Szenelokal im 1. Bezirk direkt vom Franchisegeber - ohne Franchisegebühren!
Das Lokal wurde neu eröffnet und top eingerichtet und ausgestattet. State of the Art!

Eine starke Marke mit vielen Stammkunden und authentischer CI sucht einen neuen Franchisenehmer mit Gastronomieerfahrung für eine Filiale in Wien 1010.
Wenn Sie eine hohe Gewinnspanne wollen, ein professionelles Marketingkonzept und schlüsselfertiges Store-Konzept, sowie transparente Konditions- und Preispolitik und ein nachhaltiges Investitionsmodell, sind Sie hier absolut richtig und Sie können sofort mit Ihrem Geschäft loslegen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit in Top Lage des 1. Wiener Bezirkes, gegen Investitionsablöse ein gut laufendes Restaurant mit innovativen und lukrativen Franchisesystem zu übernehmen!

Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen!
Das ganze Personal kann auch übernommen werden. Voll ausgestattete Gastroküche und hochwertige Lüftungsanlage!

Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 216 m² auf 2 Ebenen im Erdgeschoss und im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Nichtraucher-Gastraum inklusive einer Show-Küche, einer Schankanlage und den Gäste-WC Anlagen D/H, mit einer Gesamtfläche von 98,44 m² und 35 Verabreichungsplätzen.
Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein Nichtraucher-Gastraum, das Personal WC D/H mit einem Umkleideraum, das Büro, eine Schank und ein Lagerraum. Die Gesamtfläche beträgt 118,19 m² mit 33 Verabreichungsplätzen.
Das UG ist als Club genehmigt und man kann auch Partys mit live Musik/DJ´s organisieren.
Der Schanigarten verfügt über 17 Sitzplätze.
Die Öffnungszeiten sind: Montag - Sonntag von 09:00 - 24:00
Viele Stammkunden und hoher monatlicher Umsatz und Gewinn!

Achtung!!!
Nur für einen geeigneten Franchisenehmer mit Gastronomieerfahrung!
Bitte auf keinen Fall die Mitarbeiter ansprechen, sondern nur Besichtigungen mit dem Makler und Franchisegeber vereinbaren.

Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U4, Straßenbahnlinie 1 & 2

Invest. Ablöse inkl. Franchise-Lizenz: € 265.000,-
Finanzierungsunterstützung möglich
Gesamtmiete (inkl. BK und USt.): € 4.659,60,-
Strom & Gas sind extra zu zahlen nach Verbrauch

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20 % USt.
? Mietvertragsvergebührung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne, Informationen über Franchise und weitere Infos auf Anfrage!

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Mail: office@direktfinanzimmo.at
Telefon: +43 1 810 07 33
www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €383 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €776,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4659,6

Anfrage an: Direkt Finanz Immo
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Anbieter:

Direkt Finanz Immo

1120 Wien, Assmayergasse 60/1
Kontakt: Frau Benes +43 699 101 80 770
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