Immobilien Datenbank

1020 Wien
Büro zu vermieten

PRACHTVOLLE DG-Maisonette, 4 Zimmer, 36 m² TERRASSE mit FERNBLICK!! ** Eine Minute zum AUGARTEN **

Büro in Wien Bild 01 Büro in Wien Bild 02 Büro in Wien Bild 03 Büro in Wien Bild 04 Büro in Wien Bild 05 Büro in Wien Bild 06 Büro in Wien Bild 07 Büro in Wien Bild 08 Büro in Wien Bild 09 Büro in Wien Bild 10 Büro in Wien Bild 11 Büro in Wien Bild 12 Büro in Wien Bild 13 Büro in Wien Bild 14 Büro in Wien Bild 15 Büro in Wien Bild 16 Büro in Wien Bild 17 Büro in Wien Bild 18 Büro in Wien Bild 19 Büro in Wien Bild 20 Büro in Wien Bild 21 Büro in Wien Bild 22 Büro in Wien Bild 23 Büro in Wien Bild 24 Büro in Wien Bild 25 Büro in Wien Bild 26 Büro in Wien Bild 27 Büro in Wien Bild 28 Büro in Wien Bild 29 Büro in Wien Bild 30
Nutzfläche: 190 m² - 4 Zimmer
Miete: € 2.750,-

***** PRACHTVOLLE DG-Maisonette ERSTBEZUG UNBEFRISTET! 1 Minute zum AUGARTEN *****

Auch möglich als BÜRO! (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!)

Zur Vermietung gelangt diese großzügige ca. 190 m² DG-Wohnung mit 4 Zimmer + 36 m² SÜD-TERRASSE,
in begehrter Lage des 2. Bezirks, nur 1 Gehminute vom Augarten und einen Sprung entfernt von der Innenstadt.

AUSSTATTUNG:

Diese Wohnung ist Erstbezug und wurde hochwertig saniert:

+ Erstklassiges Parkettboden
+ Hochwertige Armaturen in den Bäder & WC
+ Klimaanlage in Jedem Zimmer
+ Neue Innentüren und Fenster mit Sonnenschutz
+ Optimale Raumhöhe
+ Augarten und 1. Bezirk Nähe

Tolle Raumaufteilung auf 2 Etagen: (Siehe Wohnungsplan)

EBENE 1:

- einladenden Vorraum

- Separates WC mit Handwaschbecken

- Zimmer 1

- Zimmer 2 - Ensuite mit Duschbad und Waschtisch

- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner.

- Wirtschaftsraum/Abstellraum mit WM Anschluss

- Treppenaufgang zur 2. Ebene

EBENE 2:

- großer Wohn-Essbereich ca. 65 m²

- Zimmer 3 - Ensuite Duschbad und Waschtisch

- Helles Ensuite Bad mit Fenster (von Schlafzimmer zugänglich)

- WC mit Handwaschbecken (Fenster)

- ca. 36 m² große SÜD-TERRASSE - Weitblick

Garagenplätze sind im Haus mietbar!

HAUS:

Dieses ALTBAU Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Ein 5 Personenlift, Fahrradstellplätze, Müllraum sind vorhanden!

Infrastruktur & Öffentliche Anbindung:

Die Lage und Umgebung sind ausgezeichnet!
Alle Geschäfte des Täglichen Bedarf wie Billa, Penny, Bipa, Apotheke erreichen Sie in 2-3 Minuten.
Auch zum 1. Bezirk gelangen Sie sehr schnell zu Fuß über die Brücke.

Gut erreichbar via Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U2 Schottenring (Eingang Herminengasse) 6 Gehminuten bzw 2 Stationen via Straßenbahn Linie 31.
- U2 Taborstraße in 6 Gehminuten bzw via Bus Linie 5B.
- Straßenbahn Linie 31.
- Bus Linie 5A/ 5B.

Naherholungsgebiet: in nur 1 Minute gelangen Sie zum grünen Augartenpark,
welche viele Sportaktivitäten bietet und auch relaxen können.

VEREINBAREN Sie noch Heute eine Besichtigung!

PREIS:
Die Monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.850 + 20% USt.

Die Mietdauer ist Unbefristet!
Kaution: € 13.000,-
Provision: 3 MM + 20% USt.

KONTAKT:

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr ALPEROVITS
unter Tel.: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne jederzeit zur Verfügung.

-----------------

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2250 Betriebskosten €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)

Anfrage an: Direkt Finanz Immo
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Direkt Finanz Immo

1120 Wien, Assmayergasse 60/1
Kontakt: Sadia Alperovits +43 / 1 / 81 00 733
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Direkt Finanz Immo
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1020 Wien