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1020 Wien
Büro zu vermieten

ZWISCHEN PRATER UND CITY: Großzügige Bürofläche in Frequenzlage++Weitblick, U-Bahn!

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Nutzfläche: 261,75 m²
Miete: € 4.049,-

Zwischen Nestroyplatz und Prater

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in sehr guter Lage zwischen Nestroyplatz und Prater!
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt hervorragend, die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) ist wenige Schritte entfernt und der Verkehrsknotenpunkt.

Praterstern ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Umliegend befinden sich viele interessante Lokale für die Mittagspause und - nur wenige Meter entfernt - ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 260qm, die hell und freundlich sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Eine Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung.
Weiters befinden sich zwei WC-Gruppen in der Einheit.

MIETE:

Der Mietdauer ist Unbefristet!
Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift und MwSt.): € 4.048,75 + 247,97 Heizung.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 10.121,90 exkl. USt.

Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter
Tel: 0660/ 380 7232,
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis wird vorgelegt.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2879,25 Betriebskosten €494,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €674,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4048,75

Anfrage an: Direkt Finanz Immo
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Anbieter:

Direkt Finanz Immo

1120 Wien, Assmayergasse 60/1
Kontakt: Sadia Alperovits +43 / 1 / 81 00 733
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